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In posizione centralissima, a poche decine di metri da una delle più belle ed importanti piazze della città, piazza del Popolo, a 500 mt dal Duomo, in posizione molto privilegiata anche per parcheggiare la propria automobile, è una delle pochissime strutture del centro storico ad avere un parcheggio privato allinterno del giardino del palazzo. Il guest house Porta Vivaria di Orvieto offre camere dotate di tutti i comfort: connessione internet wi-fi gratuita, TV led, aria condizionata e riscaldamento autonomi, bagno privato con asciugacapelli, una sala lettura con terrazza fioritissima, panoramica, dove poter passare momenti in assoluto relax. Porta Vivaria è una residenza turistica ricavata dalle soffitte di una pregevole villa del primo Novecento, ampliamento di una costruzione medievale di cui conserva le tracce. Situata nel centro storico di Orvieto, guarda alla campagna che cinge la rupe, la sua terrazza fiorita si affaccia su un parco privato di alberi secolari. Sotto le sue finestre un lungo viale alberato pedonale corre, oltre i giardinetti dei giochi dei bambini, oltre il tempio etrusco del Belvedere, fino a Piazza Cahen, al Pozzo di San Patrizio, alla fortezza dell'Albornoz.
Ad un centinaio di metri dal Bed & Breakfast c'è la passeggiata archeologica ambientale, di notte suggestivamente illuminata; attraverso l'antichissima Porta Vivaria (un tempo nella proprietà della villa cui fu espropriata negli anni ottanta per inserirla nel percorso: ne rimane il ricordo nel logo scelto per la struttura) ci si avvia, con una scala larga ed agevole, lungo lo strapiombo della rupe, fino alla necropoli etrusca del Crocifisso del Tufo. Un percorso pittoresco, riservato ai pedoni, si snoda lungo il masso tufaceo della Urbs Vetus (Velzna) ed offre la vista dell'Orvieto ipogea (orvieto underground - sotterranea) scavata nel tufo, svelando nelle aperture a varia altezza della parete, nelle grotte, nei cunicoli una storia millenaria di vita quotidiana tra cave di pozzolana, frantoi, pozzi e cisterne; lungo il cammino ci si immerge nel quartiere medievale, con le sue suggestive chiese, San Giovenale (1000 d.C, la prima cattedrale di Orvieto) e Sant'Agostino (ora sede espositiva di pregevoli sculture antiche - come l'Annunciazione del Mochi - e moderne)
Il guest house Porta Vivaria si trova in via del Popolo 39, la strada che porta a Piazza del Popolo (sede del Palazzo del Capitano del Popolo, oggi adibito a Palazzo dei Congressi) ed e' facilmente raggiungibile in auto o con mezzi pubblici (in treno: dal piazzale della stazione ferroviaria si sale alla città vecchia con una panoramica funicolare, fino a piazza Cahen, punto di accesso est alla città; qui, un pulmino - linea C ogni 15 minuti - consente di giungere alla Guest House; fermata minibus P.zza Corsica, a pochi metri dall'ingresso).
A pochi passi dalla struttura Corso Cavour (l'antico decumano di Volsinii), la torre del Moro (simbolo della potenza del Comune medievale) e poco più avanti il Duomo (la cattedrale del miracolo del Corpus Domini), nella cui piazza si trovano numerosi musei (Archeologico Nazionale, Opera del Duomo, Faina, Museo Greco) con le loro raccolte d'arte ceramografica, pittorica e scultorea, anche contemporanea.